竞买公告 

西宁市城北区海湖大道15号7号楼1单元1091室不动产的公告

西宁市城西区人民法院将于2024年08月09日10时至2024年08月10日10时止（延时除外）在中国拍卖行业协会网络司法拍卖平台（网址：https://sf.caa123.org.cn/pages/court_detail.html?courtId=3328）进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市城西区人民法院，法院主页网址：https://sf.caa123.org.cn/pages/court_detail.html?courtId=26666），现公告如下：

一、拍卖标的：西宁市城北区海湖大道15号7号楼1单元1091室不动产不动产，不动产权证号：青（2021）西宁市不动产权第0034520号，权利人：赵**，共有情况：周**，权利类型：国有建设用地/房屋（构筑物）所有权，权力性质：出让/商品房，土地用途：城镇混合住宅用地，土地使用权面积：143839.49㎡，房屋建筑面积：210.52㎡，套内建筑面积：164.52㎡，土地使用权终止日期为2086年4月1日，商业用地土地使用权终止日期为2056年4月1日分摊建筑面积：45.82㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，朝向：南北朝向，F9，户型：五室两厅一厨三卫，简单装修，集中供暖。

起拍价：2000000元，保证金：100000元，加价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年07月10日起至2024年08月08日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月10日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年08月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（银行汇款到法院指定账户开户名称：西宁市城西区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省西宁市城西支行，开户账号：6228401947062678360）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://sf.caa123.org.cn/pages/helpcenter_problem.html#e1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，中国拍卖行业协会网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：竞拍流程及了解其他拍卖情况:https://sf.caa123.org.cn/pages/helpcenter_buy.html#d5

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-4561167   秦法官

中国拍卖行业协会技术咨询电话：400-898-5988

24小时拍卖咨询：青海钰容拍卖有限公司0971-8219611张先生13909784085或关注我行公众号“青海钰容拍卖有限公司”进行预约。

西宁市城西区人民法院

二〇二四年七月十日