2026-01-27 12:07:21
2020年12月2日,由青海金地不动产评估咨询有限责任公司主办、青海钰容拍卖有限公司协办的“民和回族土族自治县两宗国有建设用地使用权”拍卖会在西宁市公共资源交易中心举办,两宗标的由挂牌转为现场拍卖,落锤成交价2.68亿元,成交额创近两年来的历史新高,这是今年举办的第二场破亿国有土地使用权拍卖会,标志着资产处置由挂牌转现场拍卖已经成为拍卖行业拓宽业务领域的必经之路。
这次拍卖标的 1号标的为民和回族土族自治县的国有建设用地 ,土地面积17476m²(约合26.214亩),挂牌最高报价为64.92万元/亩。2号标的土地面积54572m²(约合81.8575亩), 挂牌最高报为212.54万元/亩。
上午9:30整拍卖会正式开始,随着拍卖师报出1号标的起拍价65万元/亩 ,3号及9号竞买人各不相让,经过7轮竞价,最终由9号竞买人竞得1号标的,成交价为70.50万元/亩,成交额0.18亿元 。接着,当拍卖师报出2号标的起拍价213万元/亩后,会场气氛一下子紧张起来,11号竞买人率先出价,7号8号轮番竟价,“220万...250万...280万...300万...”,会场气氛异常激烈,经过19轮激烈竞价,最终由7号竞买单位一举夺魁,成交单价为305万元/亩,成交额2.50亿元,溢价额0.75亿元。两宗土地总成交额为2.68亿元,溢价额0.77万元,溢价率43%。至此,拍卖会圆满落幕,出让过程完全公开、平等竞争、透明度高,委托方对此次拍卖结果非常满意,给挂牌主持单位及协办单位给予了极高的评价。
本场拍卖会又一次验证了国有土地出让以拍卖方式实现,拍卖交易方式被越来越多的企事业单位接受并运用,不同行业间的融合实现了信息共享,资源共享,最终实现了共赢,这次拍卖会也极大提升了拍卖行业在国土部门的知名度,为今后国有资产处置奠定了坚实的基础。